已解决问题

房屋飘窗渗水，怎么办？

08-15 23:04 悬赏 20 发布者:junly 给我留言地区:陕西－陕西回答:(2)

房屋飘窗渗水，包窗的木面板也发霉了，找物业对吗？他们打过几次胶，就不了了之了，怎么办？（2009年6月交的房。）

问题补充：

同样情况的有好几家，今年的物业费我们就没交。碰巧家里的电快用完了，买电时被告知：先交物业费才能买电（我们的用电必须在小区公司购买）。现在我们该如何维权呢？

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最佳答案

[陕西-西安]
康治斌律师
电话：13891879542
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回复时间：2011年08月15日 23时18分

针对你的问题答复如下：

    1，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年；从工程竣工验收合格之日起计算。
    2，在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位即开发商提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
    3，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以考虑向法院起诉维权。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

追问：

因为此事没得到很好的处理，所以我们今年的物业费没交。买电时被告知：先交物业费才能买电，这该怎么办？

另：向法院起诉维权的费用高吗？

回答：

和物业协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决。

追问：

马上就没电用了……

回答：

和物业协商解决，物业费还是需要交的。

追问：

另：向法院起诉维权的费用高吗？

回答：

平均过来大概是百分之二点五左右。不满一万元，案件受理费为50元。