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一个房子本来是妈妈和女儿的名字，现在妈妈过时后，房产证需要去掉一个人的名字

上海 01-04 16:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

一个房子本来是妈妈和女儿的名字，现在妈妈过时后，房产证需要去掉一个人的名字，请问这个公正需要多长时间，新产证多久能出来，还有这个房子进行买卖交易会有个税吗，满五唯一从老产证的时间还是新产证的时间开始算

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-01-04 16:17

你要去掉你妈妈的名字，需要你母亲所有的继承人都签字的。配偶，子女，父母是第一顺位继承人。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260334积分

回复时间： 2016-01-04 16:25

需要办理继承公证手续。

[上海-杨浦区]
李勇律师
74358积分

回复时间： 2016-01-04 17:06

具体可以咨询交易中心

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2016-01-04 17:35

公证期间咨询公证处，存在遗产个税的问题，从新产证开始计算。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-01-04 18:45

遗产可通过公证或诉讼来继承，在变更产权登记去除被继承名字。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2016-01-04 18:58

要过户，得先公证，公证完之后，凭公证文书再去办理过户手续，才能拿到新产证。要公证，就需要其他继承人都同意且配合，有一个人不配合的话，就得通过起诉解决。
每个环节需要多长时间，取决于你自己的办事效率以及是否顺利而定。
不懂的地方，可以预约到律师事务所当面详细咨询，必要时，委托律师处理。

[上海-长宁区]
崔华律师
9669积分

回复时间： 2016-01-04 19:34

需要先继承的，继承的方式有2种，公证继承和向法院起诉继承；具体公证时间需要直接咨询公证处的，另外，税费问题需要直接咨询房地产交易中心。

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