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在农村盖的房子能不能卖掉?
01-05 14:41 悬赏 0 发布者:网友地区:陕西-陕西 回答:(1)
村里要拆迁,但是我们早把房子卖给别人了,想问下村里的房子能不能卖?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
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回复时间:2016年01月05日 14时42分
你好,村里的房子是可以出售给本村村民的。
根据《土地管理法》的相关规定,农村房屋只能出售给集体组织内部没有宅基地或宅基地面积不达标的成员,不得对外出售。也就是说外村的村民是不能购买本村房屋的,非农户也就是说城镇居民也是不能购买本村房屋的。
需要指出的是,如果买受人不适格,那么出售行为无效,宅基地的使用权也不发生转移。因此,您将农村房屋出售的行为是否无效还需将具体情况描述完整,我们帮您判断。
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