房屋买卖

王律师，你好，我在2012年买了国信嘉邑三期团购房，当时付了一半房款，签订的购房协议里面规定剩余的另一半房款待取得销售许可证时交付，并且协议里还规定可如不能按期交房按天支付违约金，以及未签订商品房买卖合同可以进行回购相关事项，但现在开发商在未取得销售许可证时要求我们必须交付另一半房款，如不交付将单方终止合同，而且交付的房子也超期了，但开发商不按合同支付违约金，回购事项也终止了，我想咨询律师我该如何维权。