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关于车位强制购买的问题
上海－浦东新区 08-17 20:36 悬赏 0 发布者:jasmin…… 给我留言 回答:(3) 请问我一直租的地下车位有6年了，最近房产商提出要出售车位，对于我原先停的车位有优先权买，但如果放弃，就要把车位让出来。并自己解决停车的问题，地面的车位早已没有，请问这样合理吗？
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- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 36768积分
回复时间： 2011-08-17 21:56
如车位有经规划独立，是符合的。地面车位，一般是公共的，不需要购买。
追问：
如果我放弃购买地下车位，物业是否应该为我安排地面车位。
回答：
地面车位，物业无权安排。物业经业主大会授权，才可以根据授权规定安排。
地面车位，一般应由业主公约调整。同时，地面车位如有经规划独立，开发商也是可以出售的。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-08-17 23:04
要看开发商是否有权出售？如果有出售权，那么做法合理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-18 09:49
如果车位的所有权是属于房产商的，这样作合理的
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