该问题已关闭

婚产财产

山西－太原 08-18 10:07 悬赏 0 发布者:syqsyq 给我留言回答:(5)

1、我婚前购买的单位住房，只有交款收据，但房产证没下来，是否可以认定为婚前财产？
2、上述这套房产在婚后的租金是否可以认定为我的个人财产？
3、我婚前存款如何认定为婚前财产？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-08-18 10:15

属于个人财产。

追问：

谢谢，那我这套房婚后的租金和出售增值部分算婚前还是婚后共同财产？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-18 10:18

虽然房产证没下来，但有房产合同及缴款收据可以证明你婚前购买，属个人财产
婚后租金属夫妻共同财产
婚前存款有存款记录和相关凭证，存款日期早于结婚日期，可认定婚前财产

追问：

不是说婚前财产的孽息也是个人婚前财产吗？

回答：

对，婚前财产孳息是属于个人婚前财产，但如果结婚后，该房子的租金所得就属于夫妻共同财产了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-18 10:43

属于个人财产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-18 12:02

房产是你的个人财产。但产生的租金是夫妻共同财产。婚前存款与婚后存款往往是混在一起的，很难区分。如果你有证据，能够证明时间点的区分也能说明问题。

追问：

谢谢您的回答！我再请问一下，因为是单位内部的房产也没有合同，只有交款凭证，房产证也没下来，那这需要做婚前财产公证吗？

回答：

单位的房产，应该会有相关文件，主要内容是针对本单位职工购买优惠政策，这个文件可以作为证据使用的。而司法实践，一般会把单位房产判给本单位职工。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-19 08:22

属于个人财产

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

福建厦门

湖南长沙

北京朝阳区

浙江杭州

江苏无锡

河北保定

广东茂名

广东深圳

湖北武汉

最佳律师解答

(周文才)(2024-05-27)·法院判决离婚退还彩礼，女方无能力偿还
(李波)(2024-05-19)·赡养费的金额
(陈晓云)(2024-05-18)·父母赡养
(李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人，他们用“孝顺”来绑架我，让我很痛苦，该怎么办？
(崔新江)(2023-11-20)·起诉离的婚，没有离婚证，只有判决书，再婚需要带什么证件领证？
(陈晓云)(2023-11-14)·离婚男方要求两个孩子归男方抚养，但是男方把交给爷爷奶奶或者亲戚姑姑什么的