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您好，我想问一下，农村的土地与非本村村民签订买卖合同，非本村村民买下后投资建成房屋
北京 01-06 22:16 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 您好，我想问一下，农村的土地与非本村村民签订买卖合同，非本村村民买下后投资建成房屋，假如说拆迁的话这拆迁款是归谁所有，是不是归买这块土地投资建房的人所有。假如说村民不给投资建房的人拆迁款，那么他们之间签订的买卖合同协议是不是有效？如果投资建房的人起诉此村民，法律支不支持他们之间的这份买卖合同？拆迁款应不应该给投资建房的人？
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-01-06 22:20
双方的买卖合同是无效的
追问：
金律师谢谢您的回复，那是不是这个合同还是违法呢？
追问：
朱律师，感谢您回复，我还有个问题，假如说，他们之间签订了这个合同，房屋拆迁了，但是村民不给投资建房的人，但是他们之间有支付与收取金钱的协议，并且有人证，那么如果起诉，法院该怎么判决？
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2016-01-06 22:52
您好，买卖合同无效；方便请来电
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-01-06 22:29
你好，合同是无效的
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2016-01-06 22:31
合同无效。不受法律保护
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2016-01-06 23:28
这份买卖合同无效；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥， 如需代理，可以联系我。
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥， 如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-01-07 05:11
您好！农村的土地不能买卖，合同无效。如遇拆迁，建房人有权取得房屋的补偿款。欢迎来电免费咨询。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454908积分
回复时间： 2016-01-07 17:31
双方的买卖合同是无效的 如有需要请电话联系！
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