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新修改的婚姻法，在购房问题上怎么保障女方权益？
北京 08-18 13:29 悬赏 0 发布者:蒙奇奇123…… 给我留言 回答:(7) 新修改的婚姻法修正了，婚后父母出资买房，写自己子女名下的，属个人财产。即使是男方家全款买房，是固定资产。但是女方家也参与装修家电等消费品。难道以后出现财产纠纷，女方就什么都不算了么？
在这种情况下，女方如何保护自己的权益？比如房产证写夫妻两人的名字？还是必须做财产公证？还是怎么样？因为只想以防万一，给自己一个保障，怕以后出现问题就不好了。希望专家能帮忙回答一下。
在这种情况下，女方如何保护自己的权益？比如房产证写夫妻两人的名字？还是必须做财产公证？还是怎么样？因为只想以防万一，给自己一个保障，怕以后出现问题就不好了。希望专家能帮忙回答一下。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4546726积分
回复时间： 2011-08-18 14:20
男方父母全款买房并登记在男方名下的，房屋为男方个人财产，女方可分婚后装修。
要变成共有财产，需征得男方同意，办理婚内加名或者办理夫妻财产公证。
要变成共有财产，需征得男方同意，办理婚内加名或者办理夫妻财产公证。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-18 13:33
房产证加上女方名字。
追问：
谢谢各位专家的解答！如果单单房产证上写夫妻双方的名字，不做公证或者书面协议，有效么？
回答：
在房产证上登记夫妻双方名字远比公证或书面协议更有效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-08-18 13:35
房产证写夫妻两人的名字，做夫妻财产公证等都可以保障女方的权益。
追问：
谢谢各位专家的解答！如果单单房产证上写夫妻双方的名字，不做公证或者书面协议，有效么？
回答：
房屋的产权以房产登记为准，房产证上写夫妻双方的名字即可。其他财产可以签订夫妻财产协议。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2011-08-18 13:37
装修和家电有证据的话，可以分割。最好房产证上同时有夫妻两个人的名字，或者夫妻签订书面协议作出明确约定。
追问：
谢谢各位专家的解答！装修和家电都是消耗品，万一分割了也是不值钱的东西。所以还是希望在房产上体现，如果单单房产证上写夫妻双方的名字，不做公证或者书面协议，有效么？
回答：
没有任何公证或协议，是没办法在房产证上加一个名字的。
追问：
因为还没买房呢，就是咨询一下以后买房时，直接写两人名字。可以有法律效力吧？
回答：
两人都同意的话，可以。
追问：
十分感谢！
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-08-18 13:50
建议女方的投资要保留相关的证据。可以将房产证写两个人的名字，也可以进行夫妻约定。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-18 13:52
房产证加上女方名字
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-18 16:24
如对方同意，可将房产证改为夫妻两人共有。
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