房产纠纷怎么解决

：我父亲老房子拆迁，我是女儿，已经出嫁，还有哥哥一个，哥哥有女儿一个，与嫂子离婚，孩子归我哥哥，现在分的房子三套大中小，但是要两年后才可以拿到房子，现在我父亲想把大小两套给孙女，中的给我，不想给我哥哥，因为他在外面有很久债务纠纷，而且又准备二婚了，怕别人来抵押房子，更怕以后的媳妇拿房子，怕孙女没有。有没有什么方法现在在没有拿到房子之前可以证明我爸爸的话有法律效应的，因为怕2年之内父亲有意外，房子都落入哥哥手里。