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我是房东，之前跟房客签了一年的合同，合同期满后房客续租但是没有续签合同

河南－郑州 01-09 08:44 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

我是房东，之前跟房客签了一年的合同，合同期满后房客续租但是没有续签合同，也没有约定租赁期限，现在单位要收回我的这套房子，已经提前一个月让房客腾房，但是房客要我支付搬家费，违约金等给他。在法律的角度上我需要支付吗？

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全部答案

回复时间： 2016-01-09 08:49

你好：不需要支付；续租未约定租赁期限的，属于不定期租赁，可以随时解除；你只要证明你提前告知即可。如需法律帮助，电话联系！

追问：

目前房客以合同上人工追加的一条续租不涨房租三年为由，认为这就是租房期限，认定我们房东违约。请问这个说法站得住脚吗？谢谢

回答：

不能断章取义，需要看过双方签订的合同才能作出准确的判断。

回复时间： 2016-01-09 08:55

可以拒绝的

回复时间： 2016-01-09 08:56

你好，你们的合同已转化为不定期租赁。只要你尽到了提前告知的义务即可，至于搬家费、违约金，不用理会。

回复时间： 2016-01-09 09:18

你好，你不需要支付的，如果没有租赁期限的，可以随时解除合同的，提前告知就可以了。希望可以帮您。

回复时间： 2016-01-09 10:17

你好，不支付任何费用。

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