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婚前买房,男方父母出首付,署名夫妻二人,婚后财产如何分割?
08-20 05:34 悬赏 20 发布者:aping1…… 给我留言 地区:上海-宝山区 回答:(8)
房子是结婚前买的,男方父母出的首付,产证的名字是小夫妻二人,婚后一起还贷,如离婚房产如何分割?
问题补充:
夫妻二人分割时需要扣除男方父母婚前已交付的首付费用吗?房子还有20多万的贷款没还完,若要起诉离婚,诉讼期间,这个房子需不需要办什么手续?
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最佳答案
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 电话:13818674370
- 48042积分
回复时间:2011年08月20日 11时35分
房子属于夫妻共同财产,应该平均分割,分割的时候应该扣除男方父母婚前付的首付,即使女方不提男方也会在证据上去确保该部分为借款的事实的。
追问:
高律师你好,想问一下当初男方父母银行的划账记录算不算借款证据?
回答:
划账记录证明钱的来龙去脉,还不能证明男方与父母存在借款关系,借款需要有一个借条存在。这个也很好处理。
追问:
非常感谢,还想问一下高律师,法院怎么认定这个借条的真实性?这样一来男方伪造借条岂不是很容易?
回答:
伪装借条说难也不难,但是要质疑这种借条的真实性也还是有办法的,首先,你及你的代理律师会指出借条的种种可疑之处,其次,法院也会判断借条的真实性。往往此类案件中,证伪借条是案件的关键环节。
提问者对最佳答案的评价:
回答得很细,非常感谢您~
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4543798积分
回复时间: 2011-08-20 06:38
1、产证的名字是小夫妻二人,房屋为夫妻共同财产,房屋应平分。
2、不必扣首付,首付视为对夫妻的赠与,已在房价中。
3、诉讼期间不必办理什么手续,如离婚并约定房屋归一方所有的,可依法办理变更。
2、不必扣首付,首付视为对夫妻的赠与,已在房价中。
3、诉讼期间不必办理什么手续,如离婚并约定房屋归一方所有的,可依法办理变更。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-08-20 08:26
房屋为夫妻共同财产,房屋应平分
- [辽宁-大连]
- 徐璐律师
- 4341积分
回复时间: 2011-08-20 09:22
离婚时房产属于夫妻共同财产,平均分割。
父母的首付部分如果父母主张为借款,且有相应证据,则小夫妻需要偿还。
可来电咨询。
父母的首付部分如果父母主张为借款,且有相应证据,则小夫妻需要偿还。
可来电咨询。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2011-08-20 09:28
一般应考虑平分!需要帮助找律师,详情可来电咨询,律师为你提供专业帮助和争取最大利益!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-20 10:03
原则上按照产权人均分。若作为借款的,则需要扣除。
详细可来电咨询。
详细可来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-20 10:55
你好,原则上是均分,但是如果男方父母有证据证实出资,该出资事实在法院裁量房产分割时会被考虑,如需帮助可致电沟通。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间: 2011-08-20 23:01
1、夫妻均分;
2、只要不是借款,男方父母出的钱属于对你们夫妻二人的赠与,因此,不需要扣除;
3、诉讼期间,不涉及办房子的相关手续;
4、建议委托律师处理,需要帮助,可以来电联系预约面谈。
2、只要不是借款,男方父母出的钱属于对你们夫妻二人的赠与,因此,不需要扣除;
3、诉讼期间,不涉及办房子的相关手续;
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