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上海农村宅基地房屋建设的出资人能否获得拆迁赔偿?
上海-浦东新区 09-03 14:40 悬赏 10 发布者:MU561 给我留言 回答:(3) 出资人是宅基地使用者的儿子,目前为照顾父母也居住在此房屋中, 但户口没进来. 现在房屋面临拆迁, 出资人能否获得拆迁赔偿?
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- [浙江-金华]
- 倪振杨律师
- 147357积分
回复时间: 2009-09-03 17:01
你好!很遗憾,拆迁只能补偿房屋所有权人,其他人没权要求补偿!
- [上海-浦东新区]
- 王志想律师
- 2448积分
回复时间: 2009-09-04 10:54
可以获得补偿,但不是以房屋建造出资人的理由,而是一个能获得赔偿的绝对理由,建议来所面谈
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-09-04 15:20
1、拆迁赔偿归房屋所有人。一般房屋建设的许可或建房申请上的名字为房屋所有权人。2、农村宅基地使用权具有很强的身份属性,按户计算,且应由本集体组织成员享有。3、如果其他人有出资:第一步要有证据证明确实出资了,第二步只能向房屋所有权人主张自己应得的部分,而无权向拆迁人直接主张。
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