关于自己父亲过户农村房子给自己儿子的事情

自己的父亲由于在外面搞婚外情，还已经让人怀上了孩子，现在母亲和父亲打算离婚，而且父亲也准备将房子过户给我（我是他的儿子，我还有一个亲妹妹，她未成年，房产证上的名字是我父亲），但是我们去镇上国土所问了，说我现在23岁，但未结婚，所以过户需要收取过户税，请问是真的吗？我主要担心外面那个孩子出生以后会来分我家里的房子（因为房子可能会被拆迁），还有就是这套房子是不是属于我父亲和母亲的共同财产？（房子是在婚后才建的）。还有就是父亲和母亲准备协议离婚，在协议上面如果注明我父亲将这些房产都不要，都留给我和我妹妹，那么以后能不能过户？还有就是这个房子能不能再离婚前过户到我母亲的名下？所有这些父亲都是允许的。总之，怎样才能将家庭的财产都弄到我和我妹妹的名下，所有这些父亲都是允许的。