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这种情况怎么算?
08-21 19:17 悬赏 0 发布者:headsh…… 给我留言 地区:江苏-江苏 回答:(1)
父母离婚前女儿买的房,离婚后房子过户给母亲,但购房日期也改为结婚前,现在这房子算夫妻共同财产吗?
问题补充:
离婚前女儿买的房,离婚后房子过户给母亲,但购房日期也改为离婚(刚才打错了)前,这房子算夫妻共同财产吗?有无可以规避的办法?
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回复时间:2011年08月21日 19时43分
父母离婚后房子过户给母亲,不是父母的共同财产。
追问:
可是过户时母亲的购房日期也改成了离婚前,就是资料上显示母亲的购房日期与当时女儿买的日期一样,变成离婚前了,这样怎么算呢?会否影响房产证的户主名字?(当时房产证还没拿到)
回答:
这有一点麻烦,但是,购房合同的履行日期是什么时间呢?如果是婚前,应该推定为共同财产。
追问:
购房合同的履行日期是什么意思?就是合同上约定的拿房日期嘛?是女儿的,还是过户时的?
回答:
履行日期,就是实际付款、交房的日期,不是约定的日期。
追问:
拿钥匙,付最后尾款的日期是离婚后。这样就不算共同财产了嘛?
回答:
这就是说,购房合同的履行完成是在离婚后,这不是夫妻共同财产。
追问:
这种情况下开发商变成一天内把一套房子卖给了母女两个人,这个对开发商有什么影响吗?
回答:
也没有影响,这就要看购房合同的约定了。
提问者对最佳答案的评价:
很耐心,感谢!!
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