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没有租房合同房东还要收取押金合不合法?

福建 09-04 15:04 悬赏 25 发布者:rppok 给我留言回答:(5)

住了半年多想搬走,当初没有跟房东签合同,只是在房租收据上写了租期一年,现在房东说租期没有到一年要没收押金,我觉的很郁闷,房东除了收房租准时其他什么家具电器的维护从来没有准时过,我想问既然没有签合同我为什么一定要给他一个月的押金,这种写在收据上的租期有法律效力吗?

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-09-04 15:09

无权没收押金。

[福建-泉州]
许金鑫
给我留言
1753积分

回复时间： 2009-09-04 18:27

你们没有签合同属于不定期租赁合同。房东无权收取押金。因为没有合同约定。

[福建-泉州]
谢文笔
给我留言
3140积分

回复时间： 2009-09-05 00:43

您好：【1】你们之间已经签订了租赁合同，只是你们的合同是比较简单的，但是，该合同经过你们之间的自愿协商达成的，因此该合同是有效的；【2】押金能不能没收要看你们当时的约定，若是约定没有租满一年，房东可以收缴押金，那么房东有权收取；若是无约定，房东无权收取。

[福建-厦门]
苏奕欣律师
10003积分

回复时间： 2009-09-05 08:46

在房租收据上写了租期一年，这是你们双方当时的真实意思表示，且你们双方都是具有完全民事行为能力的人，此收据对你们都具有约束力。
但是，根据你提供的实情，还是看不出有没有押金约定问题
有约定押金问题，依此办事；
如果无约定押金之相关内容，可以参照行业习惯。
当然，你可以主张不给。无“合意”，即无存在什么债权债务关系