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买卖房产后发现户口中有第三方

北京 01-12 09:42 悬赏 0 发布者:116273…… 给我留言回答:(4)

去年我把和平里交林夹道的单元房买了，也买了新房，可买家办理户口入住时发现有第三方户口，因此押着我的10万清户费不给，我及时与第三方联系，第三方也答应尽快把户口牵走，可5个月过去了，第三方三个人中只有一个人牵走，另两个人还在户口里，借口是工作太忙老出差；按程序签约前，中介链家应去派出所户籍网上查询是否有第三方户口，可没查，我更不知由此程序，买家和链家店长都说这不是我的错，可抵押金拿不回来，户口第三方又拖延不迁户，我该怎么办？

问题补充：

买家押我的10万应叫“物业交割保证金”，在【补充协议】中有两点规定，
第二条 6 ：物业交割：甲乙双方应当在过户后2个工作日自行办理物业交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币（大写）壹拾万元整作为物业交割保证金；该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。（说明：此时物业早已交割清）
其他约定 2：经甲乙双方协商确认物业交割保证金定于甲方户口全部迁出当日乙方支付甲方壹拾万元整。（此时的甲方就是我一个，单身，我的户口也早在规定时限内，即“三个月内”迁出。我履约了。），按约定买家本应还我这10万物业交割保证金，可后来出现了第三方，第三方又以工作忙老出差为由拖延至今。

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