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咨询房屋拆迁安置问题，集体土地，无产权证，拆迁办要按农村拆迁：房屋每人35个平方

四川－广安 01-12 10:02 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2016-01-12 10:11

您好！土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
796287积分

回复时间： 2016-01-12 10:31

您好，根据当地政策而定

[四川-成都]
李小利律师
479369积分

回复时间： 2016-01-12 10:07

您好，什么问题？

追问：

咨询房屋拆迁安置问题，集体土地，无产权证，拆迁办要按农村拆迁：房屋每人35个平方，另外剩余面积房屋按800/平方，门面按2400/平方。桥对面和我们一起建的房屋也是集体土地，无产权证，按城市拆迁，住房3000多/平方，有的关系户门面还门面！距离我们500米内新建房屋售价4000多/平方，门面售价10000多/平方。我们这边是政府出面拆迁，开发商在我们这修商品房，洋房，好吃一条街等等！<br> 我现在应该怎样维权，拆迁办的人动不动就强拆来恐吓我们，我家自建四层楼，二楼四楼，一楼门面均出租出去了，租金他们也不赔偿，安置过渡费在我们这里不够出去租房子的一半！