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房产问题

四川－乐山 08-22 16:18 悬赏 0 发布者:LIULI-…… 给我留言回答:(9)

婚前老公个人名义商贷购房，婚后取得房产证，能加上我的名字吗？如果没有我的名字，用我的公积金还贷，那房产我有分吗？如果离婚，我能得到房产吗？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4567187积分

回复时间： 2011-08-22 20:18

婚前买房，无约定，属于他个人财产。
婚后有还贷的，你有权分婚后还贷及相应的增值。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2011-08-22 16:20

可以加上你的名字，如果不加上你的名字，房产为你老公个人财产

追问：

房产证已经取得了，我该到哪里加名字，需要哪些材料以及加名字的程序？

回答：

双方到房产部门办理相关手续

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-22 16:20

一般婚前购买婚后取证，视为婚前财产，如果你丈夫愿意，可以加上你的名字
还贷部分以货币形式还给你

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-22 16:21

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

　　婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿