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关于房屋遗产继承问题
08-22 16:20 悬赏 10 发布者:zayy10…… 给我留言 地区:吉林-长春 回答:(4)
问题1:
我父亲02年去世,他将所有遗产都留给了我,立了遗嘱(就只立了这一个遗嘱),我还有3个同父异母的姐姐,她们都已经成家,孩子都和我差不多大。当时因为我还未成年,所以房子并未过户。去年我拿遗嘱等相关文件去办理过户手续时,被告知需要将我的姐姐们叫到现场签字确认,房管处怕我父亲不止立了这一个遗嘱,怕以后惹麻烦。但是当年我父亲过世后,我和我的姐姐们因为遗产起过冲突,后来我母亲拿出遗嘱才算平息,这些年都未有过联系。我害怕她们过户时不配合,但是也不想把事情闹到法院,请问我该怎么办?
问题2:
这套房子140平,请问过户时需要交多少钱?遗产税怎么交?
谢谢!
我父亲02年去世,他将所有遗产都留给了我,立了遗嘱(就只立了这一个遗嘱),我还有3个同父异母的姐姐,她们都已经成家,孩子都和我差不多大。当时因为我还未成年,所以房子并未过户。去年我拿遗嘱等相关文件去办理过户手续时,被告知需要将我的姐姐们叫到现场签字确认,房管处怕我父亲不止立了这一个遗嘱,怕以后惹麻烦。但是当年我父亲过世后,我和我的姐姐们因为遗产起过冲突,后来我母亲拿出遗嘱才算平息,这些年都未有过联系。我害怕她们过户时不配合,但是也不想把事情闹到法院,请问我该怎么办?
问题2:
这套房子140平,请问过户时需要交多少钱?遗产税怎么交?
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最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2011年08月22日 16时30分
房管局的要求是合理的,你应先去公证处做一个继承公证。如果你的姐姐不愿意配合,你可以通过向法院起诉的方式,确认该房屋属于你所有,然后根据法院判决办理过户手续。
相关税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。我国并无遗产税一说。
相关税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。我国并无遗产税一说。
提问者对最佳答案的评价:
感谢!
其它答案
- [吉林-长春]
- 孙喜春律师
- 69223积分
回复时间: 2011-08-22 16:37
你的问题确实比较特殊,如需帮助,可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-08-22 17:50
要求是合理的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4545879积分
回复时间: 2011-08-22 20:17
1、不能公证继承过户的,可诉讼过户。
2、继承免税。
2、继承免税。
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