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婚前、婚后的房子怎样做公证

 08-23 07:27  悬赏 0  发布者:食蟹猴 给我留言 地区:辽宁－大连 回答:(5)
各位律师好！
    我现在是一位未婚女孩，马上要结婚了。我现在的未婚夫曾经离过婚，有一儿子归女方，他们离婚时所有的家产都一次性付给了前妻。我想咨询两件事，第一，如果婚前以我的名义买房子，以后如果发生任何意外，比如离婚或是他病故，这个房子还属于我个人财产吗？他的前妻和儿子有没有义务继承？第二，如果我先生不同意婚前以我的名义买房子，而是要我们结婚后买房的话，房产证上要写谁的名字？如果他强烈要求写上我们两个人的名字可以吗？他儿子有没有权利继承？如果我需要做公证，就是这房子将来发生意外要由我自己一个人继承的话，这份公证要去哪里做？是不是房产证下来的那天我就可以去做公证？费用是多少？谢谢！
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最佳答案
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
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回复时间：2011年08月23日 09时36分
1、婚前购房并写在你名下的，属于你个人财产，他前妻和儿子不能继承。
2、婚后买房写谁的名字，都是夫妻共同财产，但双方另有约定的除外。
3、他儿子是他的第一顺序继承人。如无遗嘱，他儿子有权继承他的遗产。
要指定由你一个人继承的，需要你老公立遗嘱。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
其它答案
回复时间： 2011-08-23 07:29
如果婚前购买的房子属于你个人财产。2、婚后购买属于共同财产，如果将来你爱人未处分他的财产份额，他的孩子有继承权
回复时间： 2011-08-23 07:34
答：1、是；2、谁也一样，是夫妻共有；3、可以；4、有；5、可以有你丈夫立遗嘱；公证处；6、随时可以；遗嘱公证2000元左右。
回复时间： 2011-08-23 07:53
婚前的是你个人的财产 ，婚后的是共同的，继承人有继承人有继承权的
回复时间： 2011-08-23 08:36
婚前购买属于个人财产，婚后购买属于夫妻共同财产。
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