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关于房产证的问题
01-13 21:09 悬赏 25 发布者:飞之翼 给我留言 地区:上海-上海 回答:(4)
我在九几年的时候花几万块钱买了一套35个平方的房子,但由于当时办房产证的意识不强也因为手头紧,一直没办房产证。但我和我老婆的户口都迁在这套房子里了,也一直在这里生活。现在我想把房产证办了。当时买的时候比较草率,和个人直接现金交易买的,也没有留下任何付款凭证。现在我怎么才能办下这套房子的产证。我现在也不和当时的房子主人有联系了,我也不想再和他联系。我怕被他知道我还没办产证会反悔卖掉,因为可能在房产信息上还是他的名字和产权人。到时候他说没卖给我,我不是亏大了。、,现在都以及涨了几十倍了,假如一定要通过他本人,我就只好永远也不办证了。有没有别的方法。谢谢
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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- 8388607积分
回复时间:2016年01月13日 21时43分
不办产证,你的房屋以后没法卖。
追问:
我和老婆的户口都已经迁进去了,能算证据吗?能算我的房子了吗,能不能依照这点直接办产证
回答:
肯定要上家配合才可以;原产证要收掉,重新办理新的产证。
追问:
好多年没联系了,听说去了外地.要是联系不到怎么办?或者找到了,对方不配合怎么办,可以打官司解决吗?
回答:
可以诉讼解决。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2016-01-13 21:38
最好能找到相应的证据材料进行房产过户或者确权。
追问:
我和老婆的户口都已经迁进去了,能算证据吗?能算我的房子了吗,能不能依照这点直接办产证?可以绕过上家吗
回答:
可以作为证据,但直接办理产证尚存在难度。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-01-13 21:51
当时有无签订合同呢?
追问:
没有签,但我和老婆的户口都已经迁进去了,能算证据吗?能算我的房子了吗,能不能依照这点直接办产证
回答:
户口迁入不能作为享有房屋所有权的证据。
追问:
那应该如何才能解决
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2016-01-13 22:41
该办的总要办。还是 尽早办吧。
至于与上家之间的手续,为防止对方不怀好意,你可以做好防范措施。
建议预约律师当面详细咨询。
至于与上家之间的手续,为防止对方不怀好意,你可以做好防范措施。
建议预约律师当面详细咨询。
追问:
我和老婆的户口都已经迁进去了,能算证据吗?能算我的房子了吗,能不能依照这点直接办产证
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