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是否能分得农村宅基地拆迁款

北京 01-14 11:29  悬赏 0  发布者:rosesh…… 给我留言  回答:(12)
律师，好！我祖父母共有两个儿子—我的父亲和我的大伯。祖父母在我父亲未结婚时就全部去世了。当时留有祖宅及宅基地，后大伯和父亲因考学和参军转业全部转为了非农业户口，父亲结婚后一直在我母亲家生活，两人育有一子，父亲的户口一直在单位集体户口，大伯一直在原祖宅生活，户口也在祖宅。1999年我父亲去世，母亲健在，并有一子。九几年时农村进行宅基地测量，祖宅在那时取得了宅基地使用权证（红本），不确定红本中是写的是祖父还是大伯的名字。
祖宅于2010年拆迁，拆迁款大伯没有告诉得了多少，只知道他们一共分得了三套回迁房。
想问：就祖宅拆迁的拆迁款，我的母亲或者我是否可以得到一部分？
问题补充：
1、祖宅位于朝阳区。原宅基地上有老宅几间，9几年的时候大伯进行了翻建，现为5间北房，但不知有没有进行审批，以及红本上是老宅还是翻建房屋的记录。
2、2010年完成的拆迁，现在有没有过了诉讼时间？
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全部答案
回复时间： 2016-01-14 11:43
您好！是可以得到一定的份额的，协商不成可提起诉讼来维护您的合法权益，详情可来电咨询，为您详细解答。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4544594积分
回复时间： 2016-01-14 11:56
先确定红本中是写的是你祖父还是你大伯的名字
追问：

您好：红本在2010年拆迁时就收走了，上哪能查到呢？

回答：

政府主管部门、拆迁办

  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873918积分
回复时间： 2016-01-14 12:32
您好，建议协商解决，协商不成可以起诉。
回复时间： 2016-01-14 11:30
看当地政策
回复时间： 2016-01-14 11:32
可以争取到一部分
回复时间： 2016-01-14 11:34
您好！您可以代位继承父亲应该继承的房屋重置成新价份额。具体能继承多少，需要结合当地拆迁政策分析？欢迎来电免费咨询。
回复时间： 2016-01-14 11:35
可以的到你父亲的份额
回复时间： 2016-01-14 11:36
首先确定宅基地使用权证是谁的名字，才能确定是否能分拆迁利益
回复时间： 2016-01-14 11:37
您好，协商不成可以起诉
回复时间： 2016-01-14 11:38
您好，祖宅属于您祖父留下的遗产，拆迁后所得的拆迁补偿您家里有权争取一部分，如果您家庭内部不能达成一致，您可以提起诉讼。您可来电咨询，结合具体情况为您分析。
回复时间： 2016-01-14 11:59
你好，可以争取的。
回复时间： 2016-01-14 12:37
如果有证据证明房屋还有你祖父母的遗产，你和你母亲就有权主张分割
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

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