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律师您好!我家的房子在拆迁范围内,主房40平米,土地使用面积是123平米
内蒙古-巴彦淖尔 01-14 20:51 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 律师您好!我家的房子在拆迁范围内,主房40平米,土地使用面积是123平米,我应该回迁一个多大的楼,为什么我要个94平米的楼,又要求我再拿钱支付呢???求求帮忙分析指点好吗?不胜感激!
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- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2016-01-14 20:53
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
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