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财产鉴定

安徽－合肥 08-25 09:24 悬赏 0 发布者:当冬天给我留言回答:(5)

婚前首付、贷款买房，房产证贷款时经过公正。婚后一直用自己的工资卡还款，对方工资极低，未实质性参与还款。婚后大半年几本回父母家吃饭，水电气也由自己工资卡支付。

现在离婚，对方要求分割财产，并且主张将婚后工资合计/2来弥补其损失，并附加其他财产权利。

这种情况：我可以保全那些权利，那些权利需要举证才能争取？

谢谢

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2011-08-25 09:52

房屋为个人所有，但婚后还贷及相应的房屋增值女方有权分

追问：

1、对方工资极低，且自己保管。还贷一直是我的工资卡支付，对方无实质性还款，也从未过问过还款一事。这种情况，对方也有权力主张权利？

2、A：房屋增值是否指中介评估房屋现值，然后将现值-买房时原值列为增值部分？如原值每平5500，现值7000，则差额1500做为增值部分；
B：月还贷2200

现我工资收入4000，对方1000.是否将A+B的价值*离婚时间做为共有权利，双方按收入比例处分，还是平均？

我能否通过举证撤销对方对贷款及增值的主张？

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2011-08-25 09:57

房产属于你婚前个人财产，婚后共同还贷部分可以给予对方适当的补偿。

追问：

我能提供自己还款的银行记录，且能提供能够应该可以合理解释的个人还贷证明。（我的每月工资收支记录及银行还贷记录，同一银行，且都为自己的存折）
婚前首付、贷款均由我方父母支付，婚后由我自己承担，对方未有实时性参与。
婚后生活，基本类似AA制，工资自己保管，除了初婚几个月对方买过几次超市，其后就回自己父母家，期间一切生活费用水、电、气均自己用卡支付（有明确记录）对方未参与

我需要提交怎样的证据，才能撤销对方对贷款和增值的主张？

回答：

你说的证据都可以在法庭上举证的，具体可以委托律师处理。