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租房问题
上海 08-25 13:48 悬赏 15 发布者:JFH1952 回答:(4) 您好，我最近租了一套房子，三个月的房租和中介费均已付。准备入住时发现房间内味道很重，就请检测公司做了室内检测，结果三个卧室和客厅福尔马林都严重超标。原来这房子的家具是一个月前买来的。之前问房东时只说房子是半年前装修的，并未提到家具。现在我想退租。请问：租金和中介费是否能全部退还？非常感谢，心情比较焦急。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-08-25 13:55
先去和房东协商一下
- [上海-浦东新区]
- 刘智慧律师
- 20979积分
回复时间： 2011-08-25 13:58
应确定房屋硬装修或家具等违反环保规定中的强制性标准，如甲醛超标。
然后，向房东提出修理或更换的要求。
若房东在修理或更换期间导致无法居住的，应减免相应租金。若在合同期限内未能修理或更换的，可提出解除合同。
然后，向房东提出修理或更换的要求。
若房东在修理或更换期间导致无法居住的，应减免相应租金。若在合同期限内未能修理或更换的，可提出解除合同。
我的补充： 2011-08-25 13:59
若在合理期限内未能修理或更换的，可提出解除合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-08-25 15:44
你可以先要求他替换家具等
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-25 15:59
先行与房东协商,协商不成的,可诉讼解决.
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