婚前共有房产协议

请各位律师看看我们的婚前协议是否可以，另外，需要公证吗？

共有房产协议

女方（以下简称甲方）：           身份证：
男方（以下简称乙方）：           身份证：

甲乙双方为结婚安家为目的，共同出资购置位于 号房产，面积 平方米。双方就购房涉及的相关事宜约定如下：

一、由于甲方户籍不在本市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续、争取较优惠的贷款利率甲乙双方约定由乙方出面签订《房地产买卖合同 》以及银行《抵押借款合同 》并办理相关购房事宜，在按揭阶段房地产权证上暂时署乙方一人姓名。

二、由甲、乙双方共同支付购房的首付款共计人民币 万元整（甲方出资 万元占比例50%、乙方出资 万元占比例50%），双方由乙方作为购房代表支付。

三、由乙方向银行申请按揭公积金贷款人民币 万元整，借款期限为二十五年，该借款为双方共同债务，由双方共同承担还贷义务，现由乙方公积金账户支付，如在按揭过程中出现公积金无法支付的情况，则有甲乙双方共同承担还贷义务。
（备注：甲乙双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱，应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务，由双方共同偿还，无双方共同书面签名则视为个人债务，由个人承担。）

四、甲乙双方所购 号房产为夫妻共同财产，甲乙双方共同所有，故甲乙双方不得私自未经对方允许出售房屋，转让所有部分。所有对房屋的处置行为应由双方共同书面签名方可承认。

五、甲乙双方领取结婚证、还清贷款后应尽快将甲方姓名依法添加到房地产权证上。
六、 签订本协议的目的，是为了男女双方和睦相处，互敬互爱，衷心希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容。
七、 双方经慎重考虑自愿签订，清楚了解其协议的法律效力，并遵守约定内容。
八、 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字按手印之日起生效。

甲方签字：                           乙方签字：