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回迁房离婚时分割
北京-顺义区 08-26 11:24 悬赏 10 发布者:lilian…… 给我留言 回答:(8) 我老公家拆迁,安置按每人54平米,我和孩子也有,可是下来的3套房,我公公执意要都写他自己的名字(当然钱也由他出)。我们要自己出钱买,写我们的名字他也不同意。我担心,万一有天我老公跟我离婚,我的这个54平米会怎么判,法律上有没有明确的规定呢?如果不能判给我,我有没有什么好的办法,来维护我的权益?谢谢!
问题补充:
现在我跟我老公家庭关系还可以,如果诉讼,想必会是家庭关系不和跟公公婆婆矛盾激化。有没有什么更好的办法,比如跟我老公写个什么协议之类的?
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全部答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2011-08-26 11:26
根据拆迁协议决定谁是所有权人,公公无权要求写他的名字
因为房屋产权以登记为准,如果全部登记在你公公的名下,那么房屋归你公公所有,将来万一你夫妻离婚,你无权要求分割房屋。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
我的补充: 2011-08-26 11:29
拆迁安置中,你和孩子每人享受54平米,安置房屋有你和孩子的份额,应该进行产权登记。你可以要求在回迁协议中增加你的名字,房产登记中增加你为共有人。因为房屋产权以登记为准,如果全部登记在你公公的名下,那么房屋归你公公所有,将来万一你夫妻离婚,你无权要求分割房屋。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
追问:
现在我跟我老公家庭关系还可以,如果诉讼,想必会是家庭关系不和跟公公婆婆矛盾激化。有没有什么更好的办法,比如跟我老公写个什么协议之类的?
回答:
如果房屋登记在你公公名下,你老公也是没有所有权的,房屋跟你们没有关系了,你和老公写的关于回迁房的协议无效。
你可以和你老公商量,有三套房屋,写一套在你老公名下不过分,让你老公去和家里商量,如果登记在你老公名下的话,属于你夫妻共同财产,你就有一半份额了。
追问:
刚不是出台了新的婚姻法解释么?写我老公的名字,我也有份么?
回答:
写了你老公的名字,就是婚后取得的,且回迁房有你的份额,当然是夫妻共同财产,你有一半份额
追问:
我公公出钱购买的,关键是他现在不愿意写我老公名字,也不愿意写我名字。
回答:
那还是和家人好好商量吧,一家人打官司也不太现实,让你老公想想办法
追问:
谢谢您的帮助!
回答:
不客气,你享受的平米数也是财产的,你要是有钱就出钱把你们的平米数买了,登记在自己名下,如果暂时没有钱,可以由你公公出钱,算作你们的债务,将来偿还就是了,房屋还是有你们的份额,不用担心,你公公不能剥夺你对自己平米数的权利的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2011-08-26 11:27
需要根据当地的拆迁政策来确定。如果有你的份额,你就可以要求分割。
建议协商解决,协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-08-26 11:28
要看具体的拆迁政策。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-26 11:32
这样的话还是建议您起诉分家析产,以保障您的权益。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2011-08-26 11:33
如果拆迁有你的份额,你就可以主张权利,要求分割。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2011-08-26 12:12
根据当地的拆迁政策来确定。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2011-08-26 13:05
可以起诉分家析产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-26 14:22
可以协商解决,协商不成再说其他的问题。
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