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房屋买卖违约的问题!
01-17 15:13 悬赏 0 发布者:gq7509…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(3)
房产证是我父亲的名字(现在已经过世)因为母亲年纪大了上下楼不方便(家住五楼)就想把房子卖掉重新买个楼层低一点的,有一家房产中介找到我挂牌出售,我就同意了。他们找到了买家叫我签合同(后面才知道不是合同是意愿书)我就去签了还拿到了买方的五万元定金(意愿书上写明是买方违约五万元归卖方;卖方违约双倍付给买方)结果家中其他兄弟姐妹不同意卖房,导致房屋不能交易。现在买方叫我赔违约金十万元整,中介叫我付中介违约金两万五千元。请问我是否要赔这些违约金?
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 电话:13764209860
- 706856积分
回复时间:2016年01月17日 15时26分
买房的违约金你需要赔偿,中介的不用
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间: 2016-01-17 15:37
是意愿书,需赔买方违约金十万元整,不需要支付中介费、没有中介违约金。
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间: 2016-01-17 15:47
5万元是定金性质,需要双倍返还,中介费不需要。
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