关于房产的问题

1、有效的，不需要公证；
2、该房屋父亲的份额你们和母亲原则均分，可以通过现在赠与或者立下遗嘱，百年后母亲名下财产归子女继承。

为提高证据效力,建议公证此协议。如满意请采纳。

你好，这套房子现在登记在谁的名下？如果还登记在你父亲名下，而且是你父亲婚前的财产，那这套房子就是你父亲的遗产，你父亲的继承人可以继承此房产，你父亲的继承人包括你母亲、你还有你的爷爷奶奶。假如你爷爷奶奶已经去世，那就是你母亲和你来继承这套房子了。你们每人一半，你们可以去房管局按照继承法的规定把房子过户到你们两人的名下。你母亲可以立遗嘱指定她那一半房产由你继承，这样就排除了你继父继承那一半房产的权利了。

如果房屋是你父母亲的共同财产，那你父亲死后有一半就属于他的遗产，要按照上述的标准进行继承，你和你母亲每人继承你父亲所占二分之一的一半。这样你母亲就拥有此房子四分之三的产权。你母亲仍然可以通过立遗嘱指定由你来继承他的份额。

如果你母亲不立遗嘱，那母亲去世后，你继父（如果他们领了结婚证）就属于你母亲的继承人，可以按照法定继承的规则继承你母亲的遗产。

你好，有效，最好公证。但是最好的办法是让你父亲写一份遗嘱，进行公证。

可以直接由你母亲立遗嘱,作律师见证或者公证,具体细节问题可以和律师进一步沟通.

继承问题很复杂，为保障权益最好请律师帮你策划

由你母亲遗嘱给你

通过公证可以提高证据的效力，并且可以在原件毁损的情况下让公证机关出具证明。是一个可行的途径。