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商家隐瞒出租消防通道给我做服装店及仓库,租赁合同合法吗?
广东-深圳 01-18 17:36 悬赏 0 发布者:深圳谢女士 给我留言 回答:(1) 2015年7月1日,某商家出租一平间10几平的位置给我做服装仓库及门面使用,合同签约为一年,月租3000元,押2租1,押金为6000元。7月底大雨,房顶破损,我30多箱服装被淋湿,加上天气炎热,闷坏的、不能用来销售的服装损失达数万元。8月份接他们主管电话,说是要消防检查,我们租赁的位置都是衣服,门要开着,一个怕丢失,一个怕不好看,让我们把所有的服装收拾进一个他们提供的小房间一天。九月份的时候,又接到他们的信息,同样的要求。到了10月,我们再一次被要求在消防检查的这天,把店里的服装全部收拾。经过一再询问,他们才承认,租给我们的位置是消防通道,每次消防检查,我们都必须要配合空出那个位置来。我们租过来只有周一至周五下午-6点才对外营业4个小时,其他时间都是锁住的。因为确认了租给我们的位置是消防通道,是属于安全通道。我们考虑后,觉得这样是个火灾隐患,对他们以及他们的客户、我们以及我们的客户都是安全隐患,所以我们提出了退租,并于11月5日交回了钥匙。结果我们11月去结算,要求退回押金,对方以合同未到期,不能退回为理由拒绝,经过协商,又以需公司老板审批为由,说要等他们通知才能退回。一等就过了2个多月,去找他们,他们经理又说年底盘底,没办法结算,要我元旦过后去。2016年1月8日我又过去,经理不在,财务电话联系经理后,又说经手的是一位主管,回家结婚了,要我下一个星期去结算,前后各种理由,去了多次,也没有退回我的押金。请问,这样用安全通道、出口的来出租的租赁合同是有效的吗?我的押金是否可以全额拿回?
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