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奶奶的名想把房过户给孙子
辽宁－丹东 08-28 09:25 悬赏 0 发布者:继成 给我留言 回答:(2) 房改房购买时是爷爷签的协议，爷爷去世了，爸爸出钱交的房款，写奶奶的名，协议是98年12月29日签的，爷爷是99年1月16日去世的，爸爸是99年1月19日交的钱。爷爷生前跟奶奶说了，走后让奶奶跟爸爸一起过，百年后把房子给儿子，爷爷给爸爸留了遗嘱，但没公正，那时爷爷有病，爸爸不忍心这样做，现在过户越来越贵，爸爸想把房子过户给我，奶奶也同意，房产交易所说有一半是爷爷的遗产，需公证，
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2011-08-28 09:42
所有继承人除了你父亲到公证处，做放弃继承权公正，然后过户
追问：
那遗嘱不就是失去意思了吗
回答：
现在就是这么规定，如果想过户必须公正，遗嘱在房产登记部门基本上没有效力，房产登记部门不能轻易的认定遗嘱的真实有效性，所以，你凭遗嘱不能给你过户，必须公正
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2011-08-28 10:08
你爷爷的遗嘱只要是书面的，不需要公正。如果没有遗嘱你父亲的兄弟姐妹没有异议，你奶奶名下的房屋也可过户到你的名下。
追问：
房产交易所不给办，让去公证，那遗嘱就失去意义了吗
回答：
遗嘱没有失去意义，房屋归你爷爷奶奶共有，按你爷爷的遗嘱他的份额给了你父亲别人没有继承权。
追问：
你好，谢谢，现在的问题是，我跟奶奶去办理了。没办成，他们只认公证处的，公证处不受理爷爷的遗嘱
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