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有关房产继承问题
08-28 09:49 悬赏 0 发布者:齐鲁主人 给我留言 地区:辽宁-丹东 回答:(3)
我爱人于婚前购有一处房产,只付了首付,合同上是我爱人的名字。余款至今未付,现我爱人因病去世。他生前在律师事务所办理了遗嘱,将该房留给我,现我婆婆以此房是她出资为由向我所要此房。我想咨询一下,1、如果她拿不出证明她出资付的房款,我爱人的遗嘱是否具有法律效力,我是否是此房的唯一继承人?2、我要是办理产权变更手续是否必须经我婆婆同意,如果她不同意我是否就不能进行房产变更手续?3、如果她拿出出资证明的话,法律会如何判决此房的继承?
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回复时间:2011年08月28日 10时04分
1、若如你所说,那么你可以遗嘱继承此房产,你婆婆无权继承;
2、如果你依遗嘱继承了此房产,则可自由处分,不许任何人同意;
3、若遗嘱没问题(即得到确认是合法有效的),那么产权归你爱人所有,他去世后有你一人继承,你婆婆即使拿出出资证明也只是债权债务关系,由作为产权继承人的你对其作出补偿。
2、如果你依遗嘱继承了此房产,则可自由处分,不许任何人同意;
3、若遗嘱没问题(即得到确认是合法有效的),那么产权归你爱人所有,他去世后有你一人继承,你婆婆即使拿出出资证明也只是债权债务关系,由作为产权继承人的你对其作出补偿。
追问:
由谁认证遗嘱是合法有效的?他是在律师事务所办理的,有律师鉴证书行吗?
回答:
若提起诉讼,法院会作出对此证据是否采信。
追问:
只有法院才能认证吗?那是由我提 起诉讼,还是等我婆婆提起诉讼?
回答:
一旦进入诉讼程序,法院才有最终决定权;你依据手中材料直接去变更就行了;至于提起诉讼,你可以提起确权之诉,也可等你婆婆起诉你,这你可以选择主动起诉或者被动应诉。
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回复时间: 2011-08-28 16:16
那么你可以遗嘱继承此房产
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2011-08-28 23:38
需要详谈。。。。。。。。。。。。。
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