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延期交房30天正常吗
湖南－衡阳 08-28 22:06 悬赏 25 发布者:你妈蛋 给我留言 回答:(3) 我们在衡阳市帝景苑买了商品房，约定7月31日交房，但是七月底发短信通知我们因自来水、煤气管道安装等原因影响交房时间30天。现在通知8月29日开始交房，说30日以内交房属于正常现象，没有违约赔偿，另外房屋契税收取4%，我们房屋都是120-140平方之间，湖南省也只收取2%，开发商说让我们先交，以后等按他们要求去户口所在地和衡阳市开首套房屋证明等后再退钱，我们说先办完再交钱他们不同意
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-28 21:30
属于违约行为，应当承担违约责任。
开发商无权收取4%的契税。
开发商无权收取4%的契税。
追问：
谢谢你的回答，可我们有什么方法呢？
回答：
协商解决，协商不成可以起诉，如合同有仲裁条款就申请仲裁。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-08-28 22:09
具体要看你们的合同约定
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-28 22:58
建议协商解决，不能解决就直接起诉吧
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