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遗产
北京 08-29 10:49 悬赏 0 发布者:yunyun…… 给我留言 回答:(13) 你好我的情况是这样的.我和我爱人的结婚日期是2008.10.29房产证日期是2008.11.7我爱人在2009年死亡的 我们买房用了50w 现在房已经可以卖到100w了
1因为买的是二手房需要给房屋中介定金.还需要打首付款给卖房的人.到底是按房产证日期推算婚前婚后还是按付款日期.
2首付款是我爱人的姑姑打钱到卖方卡里的.如果按以前婚姻法是如何分遗产
按新婚姻法是如何分遗产
1因为买的是二手房需要给房屋中介定金.还需要打首付款给卖房的人.到底是按房产证日期推算婚前婚后还是按付款日期.
2首付款是我爱人的姑姑打钱到卖方卡里的.如果按以前婚姻法是如何分遗产
按新婚姻法是如何分遗产
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全部答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-08-29 10:50
有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱法定继承，由法定继承人平均继承。
房屋的首付款及已经还贷部分的一半，在没有遗嘱的情况下，由你、你爱人的父母和所有子女平均继承，同时未还贷款的一半，也由上述人平均承担。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
我的补充： 2011-08-29 10:52
房屋是婚后购买，你爱人有一半份额，爱人去世后，房屋的一半作为遗产发生继承。房屋的首付款及已经还贷部分的一半，在没有遗嘱的情况下，由你、你爱人的父母和所有子女平均继承，同时未还贷款的一半，也由上述人平均承担。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-29 10:51
分出婚前个人财产后进行继承分割。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-29 10:56
没有遗嘱由法定继承人平均继承
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-29 10:56
按照签订的购房合同的日期判断是婚前还是婚后。关键看首付款是否是你们夫妻共同财产，然后分析确定遗产的分配。
- [河北-沧州]
- 付玉阁律师
- 11662积分
回复时间： 2011-08-29 11:00
房屋是在婚后所得，属于夫妻共同财产，你的爱人有一半的份额，你爱人去世后，房屋的一半发生继承们如果有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。
- [北京-朝阳区]
- 宋立颖律师
- 573积分
回复时间： 2011-08-29 11:04
这个要看具体情况了，首付款出资是借款还是赠予，你的份额应该有，具体看情况确定多少了。
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-08-29 11:06
有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱法定继承办理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-29 11:06
按付款日期.
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-08-29 11:12
1、应以签署合同和交付首付款日期为准。
2、该房屋属于你老公婚前财产，但婚后还贷部分和相应增值部分属于夫妻共同财产，你可以先分这一部分。
分出你的份额后，其余部分作为你爱人的遗产由你及你爱人的父母和子女共同继承分割，一人一份均分。
2、该房屋属于你老公婚前财产，但婚后还贷部分和相应增值部分属于夫妻共同财产，你可以先分这一部分。
分出你的份额后，其余部分作为你爱人的遗产由你及你爱人的父母和子女共同继承分割，一人一份均分。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-08-29 11:30
应该以买房合同和交付首付款的日期来推算婚前婚后。房屋的产权以房产登记为准。如果属于夫妻共同财产，原则上应该平均分割。你爱人的部分，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。
建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答
建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-29 12:12
需要看首付款的来源以确定遗产的范围。在没有遗嘱的情况下，各法定继承人平均继承。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-29 12:58
有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱法定继承。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-08-29 13:36
有遗嘱,按照遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承办
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