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我买了私人房子，但没房产证过户，经过了公证处公证，请问有法律
江苏－南京 01-21 09:59 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 我买了私人房子，但没房产证过户，经过了公证处公证，请问有法律效力吗？
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- [江苏-南京]
- 孟凡兵律师 VIP
- 电话：15951926512
- 149948积分
回复时间： 2016-01-21 12:04
合同有效，但产权不成立。你只是和对方当事人因买房而形成债权债务关系，并没有因为买房而取得房屋产权。
- [湖南-长沙]
- 李芬团队律师
- 94312积分
回复时间： 2016-01-21 10:09
你好，购房合同有效，建议还是过户妥，以免去日后不必要的麻烦。
追问：
可他是小产权房，只有建房许可证和土地使用证，没有房产证，请问买了风险大吗？
追问：
请问又该如何规避风险？
追问：
请问又该如何规避风险？
回答：
如果不是同一集体的组员，不能交易的。
追问：
可公证处也给公证了，我们是一个镇的，他是镇上的，我是农村的
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