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房产证延期办理违约金核定
辽宁－沈阳 01-21 11:57 悬赏 20 发布者:amywan…… 给我留言 回答:(2) 我购买的房屋于2013年7月交付使用，但至今没有办理房证。按照合同约定，如果延期办理房证，开发商将承担违约责任并支付违约金。具体是3个月以内每日按总房款的0.1%支付，3-12个月每日按总房款1%支付。开发商现在核算了一下，将我们违约金分成两段计算，头三个月按0.1%支付，后9个月按1%支付。我们认为，根据合同条款，超过3个月，就应该按照1%计算。不知这么理解对不对？另外，开发商强迫我们将违约金抵偿物业费，如果不签协议，就不给办房证，我们是不是可以起诉开发商？
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- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2016-01-21 12:15
.可以到法院起诉
追问：
请问开发商计算的违约金方式是正确的，还是我自己计算方式是正确的？
- [辽宁-沈阳]
- 刘丹律师
- 151322积分
回复时间： 2016-01-21 12:29
.可以到法院起诉
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