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房子的产权如何分配
北京－宣武区 08-30 07:32 悬赏 0 发布者:lucylo…… 给我留言 回答:(15) 1 我哥一直住在我妈单位的房子，房改后我哥买下了这套房子（用了我爸妈的工龄等福利)，但没有过户，房产证上还是我妈的名字。
请问这套房子的产权如何分配?各占多少？
2 现在一方要卖房子，一方不同意卖，如何调解？
请律师解答，谢谢！
陈女士
请问这套房子的产权如何分配?各占多少？
2 现在一方要卖房子，一方不同意卖，如何调解？
请律师解答，谢谢！
陈女士
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701559积分
回复时间： 2011-08-30 07:38
答：仍然是你妈妈的房子，你妈妈说了算；你哥哥的出资，可以按照债权，向你妈妈主张返还。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-30 07:45
此房屋的产权人仍然你你母亲，卖与不卖，由你母亲来决定；至于你哥哥的出资，可作为债权向你母亲主张返还。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-30 08:12
你母亲来决定房子的命运
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-30 08:36
是你妈妈的房子，卖与不卖，由你母亲来决定。
- [河北-沧州]
- 付玉阁律师
- 11662积分
回复时间： 2011-08-30 08:45
不动产以登记为准，房屋属于不动产，既然还没用过户，仍然属于你母亲的房子；你哥哥出资，可以按实际出资额给予补偿。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-08-30 09:00
由你母亲来决定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-30 09:01
属于你父母的共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-30 09:22
以登记为准，产权属于父母的共同财产，哥哥并没有权利处分，买房的出资可作为债权索回。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-30 09:26
建议找律师详细咨询，这里不好说的，要看证据。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-08-30 09:45
1，房屋产权以登记为准，房屋登记在母亲的名下，属于母亲的财产。哥哥的出资，母亲应当作为债务返还。
2，哥哥如果要出卖房屋，需要经过母亲的同意，否则属于无权处分。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
2，哥哥如果要出卖房屋，需要经过母亲的同意，否则属于无权处分。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-30 09:52
你的母亲对该房屋享有处分权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-08-30 11:10
房屋的产权以房产登记为准，所以房屋属于父母的共同财产。你哥无权要求分割，但出资可以要求返还。
建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。
建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-30 12:26
哥哥可以要求确权。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2011-08-30 15:32
以产权登记为准。详情可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-01 21:00
你好！
房屋产权仍然属于你妈妈，你妈妈有权处分该房产，如果你哥哥对房屋主张，你妈妈只需要返回你哥哥的出资。
房屋产权仍然属于你妈妈，你妈妈有权处分该房产，如果你哥哥对房屋主张，你妈妈只需要返回你哥哥的出资。
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