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母亲申请的经济适用房不到两年，但因身患重病想过户给女婿身上，经济适用房是单款申请的还没有给房本

北京 01-23 10:58 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

母亲申请的经济适用房不到两年，但因身患重病想过户给女婿身上，经济适用房是单款申请的还没有给房本。请问这样可以过户吗？还有需要什么相关手续，谢谢

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2016-01-23 11:20

咨询住房保障部门

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2016-01-23 11:04

我有房本就可以过户

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-01-23 11:05

您好！请咨询房管局。

[北京-房山区]
郭子凯律师
1662积分

回复时间： 2016-01-23 11:08

你好，没有完全取得房证之前，不能继承也不能过户，但是可以写个赠与合同，可以委托律师代写。

如果满5年，可以继承，但继承人没有申请经济适用房资格，需要支付土地出让金后再继承，房屋性质变为商品房。如果不知付，很可能会被国家收回，但购房款会酌情退还。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-01-23 11:30

请咨询房管部门。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-01-23 11:39

你好，建议咨询房管局。

[北京-丰台区]
乜庆祥律师
30046积分

回复时间： 2016-01-23 12:16

没有房本，不能办理过户，可以写赠与协议。

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