知识产权及商业谈判的问题

是这样，目前有一个营销方案准备出售或授权给一家大型企业，该营销方案是以一个机械类发明为主体，该机器已经分别围绕着各特征进行了专利申请，基本上可以保证该发明的不可替代性（即如果实现技术目的，必须运用本专利，基本无法跨越或替代）。但是该发明申请不久，还未授权甚至公开。想了解一下如果现在急于出售，是否处于一个法律保护的真空期，会有哪些风险？另外法律上应该以一个什么样的形式出售或授权？
第二，这个方案还涉及一些营销方式和策划手段，这些软性的东西只能用书面形式表达，没有实物体现，是作为方案的一部分结合上述专利一同出售或转让的，想请教一下，对于这部分书面内容怎么能够形成有效的保护，避免在谈判过程中出现泄漏或剽窃的问题。
第三，该方案在谈判过程中，一般会经过怎样的一个流程，过程中我应该做哪些必要的准备，法律文件以及法律措施应该有哪些呢？
第四，我是个人，和企业合作的经验有限，请问个人同企业谈判通常有哪些法律上的注意事项，以及需要采取何种形式进行谈判。
问题比较杂乱，希望相关的资深律师能够不吝赐教，非常感谢！