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我是房东，租客在家走路的声音都被楼下房主投诉说扰民。楼下房主半夜蹲我家门口半个小时，当听见租客给小孩

北京 01-24 00:09 悬赏 0 发布者:1453564770 给我留言回答:(2)

我是房东，租客在家走路的声音都被楼下房主投诉说扰民。楼下房主半夜蹲我家门口半个小时，当听见租客给小孩冲奶粉就马上敲门制止，说声音扰民。现在楼下房主要求我必须赶走租客，（可租房租期并没到期），否则他就要告法院，请问他这样能胜诉吗？我有什么责任和义务没有？谢谢！

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回复时间： 2016-01-24 12:15

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。