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房产买卖
广东-广州 09-01 10:28 悬赏 0 发布者:麦兜的梦 给我留言 回答:(5) 父亲已经去世18年,母亲带领3个小孩至今,有房产一处,房屋产权证系母亲名字办理,土地使用证系父亲名字办理,请问不经小孩签字,母亲可以卖房产吗?
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- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-09-01 10:37
不能。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-09-01 10:46
小孩有份额,建议电话详细陈述案情,本律师将竭诚为你解答维权。
- [广东-深圳]
- 秦步基律师
- 20851积分
回复时间: 2011-09-01 11:06
因为孩子现在均已经成年,具备完全民事行为能力,所以,必须要三个孩子同意才行。但是鉴于房产证是个人,土地证也是个人,也不排除通过表见代理等行为卖掉房产。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616063积分
回复时间: 2011-09-01 15:11
你父亲去世前建的房屋的,房屋为夫妻共同财产,未经孩子同意不能卖。
去世后建的房屋,房屋为你母亲个人财产,不必经孩子同意就能卖。
去世后建的房屋,房屋为你母亲个人财产,不必经孩子同意就能卖。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-09-01 17:53
如果小孩均已满18周岁,需经小孩签字,母亲才可以卖房产。
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