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房产买卖

广东-广州 09-01 10:28  悬赏 0  发布者:麦兜的梦 给我留言  回答:(5)
父亲已经去世18年,母亲带领3个小孩至今,有房产一处,房屋产权证系母亲名字办理,土地使用证系父亲名字办理,请问不经小孩签字,母亲可以卖房产吗?
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全部答案
回复时间: 2011-09-01 10:37
不能。
回复时间: 2011-09-01 10:46
小孩有份额,建议电话详细陈述案情,本律师将竭诚为你解答维权。
回复时间: 2011-09-01 11:06
因为孩子现在均已经成年,具备完全民事行为能力,所以,必须要三个孩子同意才行。但是鉴于房产证是个人,土地证也是个人,也不排除通过表见代理等行为卖掉房产。
回复时间: 2011-09-01 15:11
你父亲去世前建的房屋的,房屋为夫妻共同财产,未经孩子同意不能卖。
去世后建的房屋,房屋为你母亲个人财产,不必经孩子同意就能卖。
回复时间: 2011-09-01 17:53
如果小孩均已满18周岁,需经小孩签字,母亲才可以卖房产。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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