房改房分割问题

您好，继母与前夫之子花掉了我父亲所有的积蓄，只剩下一房改房，原来答应给我，无字据，现已反悔。父亲现要离婚不知会如何分割？母亲早逝，父亲与我共同生活，2000年春父亲51岁与继母51岁登记结婚，2000年底房改，以父亲一人30年工龄折算购买，继母非农业户口，但无工作。集资4万，父亲和继母共同借款。2001年房款确认27000，剩余款单位返回13000，父亲住房公积金返12000元，我卖车出资15000还借款。2001年父亲事业单位退休，继母无工作，工资卡十年来一直交由继母保管，帮助其子购房购车，剩余都在继母手中，现已不承认。
  不知这样的房改房会如何分割，请教您（房改房用的是父亲30年工龄，房改时他们刚结婚几个月，继母无工作，无收入，集资用的是退款和父亲的婚前住房公积金积累还有我的钱还的，房产证和土地证是父亲名字，只不过有个房改合同是父亲和继母名字，单位说写上两人名字是为了证明配偶是非农业户口。