律师：您好！我租了二间菜市场的私人门面，做卤菜三年，之前是从我亲戚手里转过来的

律师：您好！我租了二间菜市场的私人门面，做卤菜三年，之前是从我亲戚手里转过来的，他做了二年，因房东逆市上涨房租，隔壁租金每年8500元每年，我的13000每年，在2016年元月五日搬到对面市场入口处的一铺面。也提前和房东      打了招呼并同意搬走，原房租到期日为2016年2  月10日。在我搬店的前几天，房东每天都来要我 把他的房子复原，一会说要把室内的墙壁复原，  一会说要换卷闸门，一会说要交押金，本来合同 中明确写明这几项无需我负责，但考虑其房子无 人租了，出于道义对其因我损坏致其无法使用的 项目负责修复，其不依，并于我搬店前晚将停放 门口的铃木踏板摩托车强行推走，并上锁！见此 我报警，警察来了先是调解，百搬劝说无法达成 共识，警察说这是侵占，不够成犯罪，让我自己 解决！苦于当时事太多，无时间和精力去和其理 论，车子一直都扣押在他那，后来因迁网线，发现了一个房东偷我电费的问题，房东从我店铺內接了一根线出去用于中国电信网络的五号主机箱。电费一直由我在交，三年多了，房东收了我的电费，又收了电信䃼给他的电费，每年280元，从未和我说过，对此偷窃行为，我也报警求助，警察也明知事实清楚，要我们协商解决。后来不了了知！见我报警，警察拿他没办法后变本加励，在我为其房內更换损坏灯具时又要为其墙壁复原，我没答应，因此前他都不需要我弄的，派出所可以证明。如今卷闸门底部因煤气重，生了点锈，要我更换，因年底厂家太忙无法在租期到期日前来更换，此门去年我刚换的新门，本来没问题，他要为难我，合同中写明卷闸门如致元法使用则由我更换，面对如此不讲理的房东，我该怎么办？做为外地人，我们的私有财产受到侵害，我们的权益该如何保障？