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咨询房产证律师代理的问题

上海 01-26 09:01 悬赏 0 发布者:whitep…… 给我留言回答:(4)

买二手房，办理了房产过户，经贷款银行和律师介绍，就委托了律师待房产证出来后代为领取和办理抵押，请问房产证在律师手里没有及时取回有风险吗？谢谢！

问题补充：

之前因为不放心，我跟他说一起去领，答应的好好的，昨天还说没出来，今天就说已经拿给银行了。。。。。现在应该怎么办？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-01-26 09:04

仅仅有房产证不足以造成损害\，

追问：

有委托书，也有我本人的身份证复印件，有可能房产证被其拿去做其它抵押吗？

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2016-01-26 09:15

1、要根据你这边授权范围进行判断。
2、如果是仅仅授权领取产权证，则未及时取回一般不存在风险问题，及时沟通取回即可。

追问：

孟律师：他们产证已经交到银行，当初签的委托书一般如何处理？会还给我本人吗？

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2016-01-26 09:23

为什么不相信律师的职业操守，不是您聘请的吗？

追问：

对不起，不是这个意思。我在前期办理银行贷款的时候，银行的信贷员告诉我说过户后到期可以自己领房产证，也可以请委托一起办过户的律师代为领取。协助办过户的律师不是我专门聘请的，是银行的协作律师事务所指派的。办理过户当天，他问我是否要委托他们代领，我因为工作忙，就觉得这样方便，就签了委托书给他。但回来后觉得有点不太放心，咨询银行信贷员，说他们银行为了防止客户房产做假，办抵押必须律师协助，签了委托，就要律师去领，当然也可以和律师协商好一起去领。想想还是担心，所以才向各位专业律师请教，添麻烦了，谢谢！

回答：

不放心，就一起去领。

追问：

之前因为不放心，我跟他说一起去领，答应的好好的，昨天还说没出来，今天就说已经拿给银行了。。。。。现在应该怎么办？