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二手房已完成过户,交房即将到期,房东以家具没地方搬为由,只同意交房不办家具,该怎么办?
上海 01-26 11:42 悬赏 0 发布者:materi…… 给我留言 回答:(3) 二手房已完成过户,房产证已经归我,还有几天要到期交房,但还没完成交房的程序,但是得知原房东以家具没地方搬为由,只同意交房当日只同意交房不搬家具,我新买的家具也需要搬入,我又不可能强制搬出原房东家具,该如何处理?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4551368积分
回复时间: 2016-01-26 11:48
有权要求强制搬出
追问:
但是现在未完成交房的最后程序,该怎么办?对方就是说不搬家具,但同意交房。如果要求强制搬出,需要起诉才能强制搬出吗?找警察好像不能解决问题,谢谢!
回答:
需要起诉并要求支付腾空房屋期间的使用费
追问:
那如果约定交房时间,原房东不出现或者以种种理由推脱不到场,是否可以联系物业和派出所强制进入?谢谢
回答:
有生效法律文书后,申请法院执行
追问:
按没有文书,我就没法收房了?感觉按照法律我就没法收房了,只能采取强制收房,中介物业派出所到处,全程录像
回答:
这种能不能收,你去了就知道
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间: 2016-01-26 11:51
协商处理,要求搬出家居。
追问:
协商不成,对方耍赖
回答:
可到法院起诉对方,排除妨碍,赔偿损失。。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2016-01-26 13:45
晚几天?别人也不可能把家具送给你,无非早晚的问题。
追问:
但是我的家具要进去了,而且是之前就协商好的时间,已经让对方多住了一阵子了,如果就这样妥协,还不知道对方要折腾到什么时候。
我出具书函告知房东,如果到了约定时间仍然不按照合同交房,我就会行使我的正当权益,换锁,过期房屋内的东西将视为前房东的丢弃之物,由我自行处理。
这样是否可以行?
回答:
无非对方以赔偿为由打场官司,东西替别人收收好。
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