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动迁房产权
上海 01-26 17:23 悬赏 0 发布者:luckys…… 给我留言 回答:(5) 我爷爷原先在上海有住房拆迁，现在新房子拿到了，我跟我老公一直在住，但是房子的名字是我爷爷，房产证还没有拿到手，我爷爷最近刚过世，有立遗嘱，是口述别人代笔，他有按手印的，是不是到时候办理房产证的时候我直接可以拿着遗嘱去直接过户到我名下
问题补充：
有代笔之人签名的，还有我们村里大队干部在场，有大队盖村公章的，关键是我们老家在江苏，如果是要进行公证是否要我奶奶还有其五个子女都到场。办理公证是否可以在我们老家的公证所公证，还是一定要到房子所在地上海来办理
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-01-26 17:29
不可以，需要办理公证之后才能过户
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-01-26 17:35
《继承法》第17条第3款规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”
按您所述，遗嘱形式有问题。
按您所述，遗嘱形式有问题。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-01-26 19:20
不能直接办理过户，需先办理继承，可通过法院诉讼继承，然后凭法院判决继承房产，办理产证。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2016-01-27 10:41
必须先办理继承手续，公证或者诉讼，不能直接过户。
- [上海-黄浦区]
- 陈宇超律师
- 702积分
回复时间： 2016-01-27 15:12
必须要先办公证。
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