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您好,我是做小吃生意的,当时租店面的时候房东讲房子是她自己的(共四间
安徽-合肥 01-29 09:25 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 您好,我是做小吃生意的,当时租店面的时候房东讲房子是她自己的(共四间,上下各两间)要分租出来一间,但是里面有装修什么的,所以要给3万块转让费才能租,当时觉得房租便宜,位置又好就租了,也给了转让费,但是签合同(因为没做过生意,现在看来也是不正规)的时候没有给开转让费的收据,问她要看房产证她说不在,回头给我拿,我也没多想就签了。后来知道店根本不是她的,都归街道办所有,而且她也是从别人手上租来的(不是街道),店面刚开业她就让我跟别人讲我是她亲戚,店是跟她合伙开的,没有收房租转让费,不然我的店开不下去,威胁我说到时候她不负责,我没办法就一直按她讲的办了,后来她找了个小股东入股她的店(给了她10万),骗小股东我这边的房租是2万6一年(其实是3万6)后来小股东知道了这个事情,要退股,要她还钱,她没钱还就讲要转店,刚好到交租的时候,我看到她转店的单子,问她怎么回事,是不是不做了,不做我就不交房租给她了,她信誓旦旦的跟我讲是小股东自己私自在转 她不转,还威胁我讲不交租就给我停水停电,我就交了(一年的房租),但是现在她确实是在转店,而且是连我的一块转,还不让我知道,不准备还我转让费,她当时转给我是背着大房东转的(她跟大房东签的合同上讲她不可以私自转店,否则有权收回房子),我想问,如果大房东果真收回了房子,她又不还我房租转让费的话,她构成诈骗罪吗?如果她私自转了我的店(我跟她的合同上写的是合同期间我有权转让,她无权干涉)不退给我转让费,还强制让我搬走,她构成诈骗罪吗?谢谢,很急,希望您能帮我解答
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- [安徽-合肥]
- 孙承龙律师
- 39080积分
回复时间: 2016-01-29 09:28
协商不成,向法院起诉
追问:
起诉她违约还是诈骗
追问:
主要是罪名成立吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-01-29 11:09
你好,属于民事纠纷,不属于犯罪。
如原房东收回房子,可向法院起诉转租人要求退还剩余租金并承担违约责任。
如原房东收回房子,可向法院起诉转租人要求退还剩余租金并承担违约责任。
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