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我是一个房租客，家里太阳能热水器坏了导致冬天家里没有热水，目前家里有老人，刚出生婴儿，还有正在坐月子
陕西－西安 01-29 23:29 悬赏 0 发布者:1454080657 给我留言 回答:(1) 我是一个房租客，家里太阳能热水器坏了导致冬天家里没有热水，目前家里有老人，刚出生婴儿，还有正在坐月子的产妇。和房东沟通过，房东找人过来维修，维修人员说是因为房子年代久远导致热水器出了问题，需要花500元更换配件，房东不肯维修。我们属于正常使用，也没有违规使用。我们更不可能出费用。现在这种情况严重影响生活，我要求退房，还有两个月到期。可是房东不肯退房租和押金，请问应该如何是好？
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回复时间： 2016-01-30 09:28
您好！你可以跟房东协商，你先维修，费用可以折抵房租。如果你想解除合同，要看合同对解除事宜有无约定，如有约定，要依照约定处理的。如需更多解答，建议致电咨询。
追问：
房东根本不同意维修费折在房租里，就是不想出钱，合同里只规定提前解除合同需要提前一个月通知，否则赔偿一个月租金。如果我通知了，到时候还是不退换的话，我是报警？还是直接起诉？
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