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土地租赁合同
北京－延庆县 09-06 11:47 悬赏 0 发布者:牛小蛇 给我留言 回答:(11) 您好！我想租赁一块土地搞养殖。出租方是和村里签订的合同，土地性质是种植和养殖。请问，
1.我应该和出租方签订的是土地租赁合同还是土地转包合同？
2.如果出租方有权利转租，我还需要村里同意，或者村里也必须在合同上签字吗？
3.我希望合同公证，会不会出现什么情况，导致合同即使公证了，也是无效的？
4.我应该注意些什么呢？
请专家赐教！谢谢！
1.我应该和出租方签订的是土地租赁合同还是土地转包合同？
2.如果出租方有权利转租，我还需要村里同意，或者村里也必须在合同上签字吗？
3.我希望合同公证，会不会出现什么情况，导致合同即使公证了，也是无效的？
4.我应该注意些什么呢？
请专家赐教！谢谢！
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-09-06 11:58
需要根据具体情况来确定。为避免日后产生纠纷，可以委托律师代写或者审查合同。
可以来电咨询获得更详细的解答。
可以来电咨询获得更详细的解答。
- [北京-朝阳区]
- 明正军律师
- 100积分
回复时间： 2011-09-06 12:06
1.是出租、转包、转让得根据你自己的具体情况来定
2.通过转让方式流转的，需要经过发包方同意，其他方式流转的需备案
3.合同无效的情形有很多
4.注意的包括：流转土地的自然情况、流转方式、用途、价款、流转期限、到期后的处置等等
具体问题具体分析
2.通过转让方式流转的，需要经过发包方同意，其他方式流转的需备案
3.合同无效的情形有很多
4.注意的包括：流转土地的自然情况、流转方式、用途、价款、流转期限、到期后的处置等等
具体问题具体分析
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-09-06 12:46
需要根据具体情况来确定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-06 13:04
签订合同事宜建议委托律师起草。如需帮助来电咨询。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-09-06 13:38
1，租赁合同
2，是的
3，合同本身有违法约定会导致无效。无效合同不能做公证。
4，应该注意的事情很多，需要根据实际情况确定。
也可以委托律师代为拟定合同。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
2，是的
3，合同本身有违法约定会导致无效。无效合同不能做公证。
4，应该注意的事情很多，需要根据实际情况确定。
也可以委托律师代为拟定合同。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-09-06 13:56
土地转包合同
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-09-06 14:04
应当签订转包合同。
如你非本村村民应经村委会同意。
有可能。
具体还是直接委托律师代书为好。
如你非本村村民应经村委会同意。
有可能。
具体还是直接委托律师代书为好。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-06 16:00
可以签订转包合同，通常需要村委会同意
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-06 16:45
建议委托律师起草
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-09-06 20:53
为了减少风险的发生，最好委托律师提供帮助
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-07 19:12
建议租赁为好，最好要有村委会的书面同意。
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