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甲方为了银行贷款，甲方和乙方签订了虚假买卖合同，甲方继续居住房屋中，房产证过户给乙方
02-01 11:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(2)
甲方为了银行贷款，甲方和乙方签订了虚假买卖合同，甲方继续居住房屋中，房产证过户给乙方。以乙方名义开设一个银行账户，银行卡和密码都归甲方保留，银行贷款成功后，甲方直接提取款项，甲方再通过乙方的银行卡每月按时向银行还贷。乙方因为欠债，被起诉，将房屋冻结，甲方需要承担连带责任赔偿乙方欠下债款吗
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- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
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- 92832积分
回复时间：2016年02月01日 11时35分
在法律上，房子已经不是你的了，不动产所有权以登记为准。
追问：
乙方现在房子被冻结，甲方也没有如约还贷，之后怎么办，谁来偿还债务
回答：
被强制执行，包括拍卖。
追问：
也就是说甲方也要负责一部分赔偿的事吗？
回答：
别人的借款关你什么事，是告诉你，想要保住这房子，不现实了。
追问：
就是这房子基本上是要被拍卖的，是吗
回答：
还不上，就有权执行被执行人名下财产，不动产是被执行人的名字。
其它答案
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2016-02-01 11:48
不存在连带责任的说法，但乙方名下的房产有可能进入司法拍卖程序。
追问：
乙方现在房子被冻结，甲方也没有如约还贷，之后怎么办，谁来偿还债务
回答：
涉及到两个法律关系，两个案子，相互没有关系，各负各责。
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